fbpx

باشاك شهير أكبر تجمّع للجالية العربيّة

باشاك شهير

باشاك شهير أكبر تجمّع للجالية العربيّة

 

 

على بعد 30 دقيقة من ميدان تقسيم تقع منطقة باشاك شهير، أو منطقة أزاتليك كما كان اسمها في عهد الدّولة العثمانية، ومعناها التّنزّه، وقد حازت على هذا اللّقب بجدارة لكثرة المساحات الخضراء والمناظر الطّبيعيّة الخلّابة المتواجدة فيها، وإلى الآن مازال الجزء الشّمالي من منطقة باشاك شهير شاهداً على جمالها، فالغابات تغطيه منذ آلاف السنين.

– أين تقع منطقة باشاك شهير؟

– ما هي ميزاتها؟

– ما هي تجهيّزات البنى التّحتيّة فيها؟

– ما هي الخدمات التّعليميّة المتوافرة ؟

– هل هناك صعوبة في المواصلات وفي الوصول إليها؟

– ما هي المرافق الصّحيّة المتوافرة ؟

– ما هي المرافق الاجتماعيّة والثّقافيّة المتوافرة في المنطقة؟

– ما هي المرافق التّعليمية الموجودة في باشاك شهير؟

– من هم سكّانها؟

– ما هي أهم المشاريع المتوافرة فيها؟

جميع تلك الأسئلة التّي تراود أذهانكم عن منطقة باشاك شهير، سنجيبكم عليها نحن في شركة إيماس للإستثمار العقاري في مقال اليّوم.

موقعها

موقع حيوي تتميّز به منطقة باشاك شهير لقربها من مركز مدينة إسطنبول، حيث تبعد عن المركز مسافة 30 دقيقة، ويحدّها من الشّمال منطقة أرناؤؤط كوي، ومن الجّهة الشّماليّة الشّرقية منطقتي أيوب ، والسّلطان غازي، ومن الشّرق منطقة أسنلر، ومن الجنوب باغجلار، وكوتشوك تشكمجه ،و أفجلار، ومن الجّهة الجّنوبيّة الغربية منطقة أسنيورت.

ميّزاتها

أهم ما يميّز منطقة باشاك شهير أنها منطقة حديثة، فقبل عام 2008 كانت تابعة إداريّاً لمنطقة كوتشوك تشكمجه، ولذلك شهدت نهضة عمرانيّة كبيرة مع الاحتفاظ بالمساحات الخضراء الواسعة.

كما أنّ قربها من مركز المدينة و مرور قناة إسطنبول في جزء منها، جعلها محطّ أنظار المستثمرين العرب والأجانب، وجعلها فرصة استثماريّة ذهبية.

بالإضافة إلى الكثير من المزايا الاجتماعيّة، والثّقافية المتوافرة في منطقة باشاك شهير أكثر من غيرها في المناطق الأخرى.

البنى التّحتيّة فيها

تعتبر البنى التّحتيّة في منطقة باشاك شهير واحدة من أكثر البنى تطوّراً في مدينة إسطنبول، حيث اهتمّت الحكومة التّركيّة فيها، وجهّزت أضخم المشاريع في منطقة باشاك شهير، كمطار إسطنبول الجديد الذّي يعتبر ثالث أكبر مطار في أوروبا، ويقدّم خدمات ترفيّهيّة عالية لزواره، فقد تمّ تخصيص غرف لاستراحة المسافرين ذات رفاهية فارهة، بالإضافة إلى قاعات السينما ،والمكتبات، والمطاعم الفاخرة التّي تقدّم أجود أنواع الأطّعمة التّركيّة.

كما بُنيت المدينة الطّبية الأكبر في أوروبا في منطقة باشاك شهير، والّتي يقصدها المرضى من كافة أنحاء العالم، للاستفادة من خدماتها الطّبية المتميّزة وأسعارها الرخيصة نسبياً مع مقارنتها بباقي الدّول.

وهذه العوامل جعلت باشاك شهير منطقة بارزة كأحد المناطق الاستثماريّة في مدينة إسطنبول، وتستقطب المستثمرين لشراء عقارات فيها.

باشاك شهير

باشاك شهير

المواصلات

إنّ سهولة المواصلات وتنوّعها وتوافرها من وإلى منطقة باشاك شهير، زاد من رغبة المستثمرين في شراء شقق سكنيّة واستثماريّة فيها.

فهي مجهّزة بأطول خط مترو للأنفاق في مدينة إسطنبول باشاك شهير_ مترو كنت، الذّي يربط المنطقة بمطار أتاتورك الدّولي _ سيتم تحويله إلى أكبر حديقة في أوروبا_ وأيضاً يربطه بملعب أتاتورك الأولمبي.

و يوجد أحد أكثر خطوط المترو استخداماً، وهو خط مترو كيرازلي البالغ طوله 16 كيلو متر.

كما أنّ خط المترو الحديث الذي مازال قيد الإنشاء منذ عام 2019 بتكلفة 450 مليون ليرة تركيّة، والذي يصل منطقة أسنيورت بمنطقة باشاك شهير، وله الكثير من المحطّات، ستجعل من منطقة باشاك شهير قبلة للمستثمرين العرب والأجانب للاستثمار فيها.

وبالإضافة إلى خطوط المترو، فباشاك شهير تمتلك شبكة واسعة من خطوط النّقل الدّاخلي والّتي تربطها بباقي أجزاء مدينة إسطنبول، وتسهّل الوصول إلى مكان فيها.

المرافق الصّحيّة 

تمتاز باشاك شهير بالكثير من المشافي الحكوميّة والخاصة على مختلف اختصاصاتها، ولكن تعتبر مدينة باشاك شهير الطّبية الممتدة على مساحة مليون و21 ألف متر مربع، واحدة من أهم المشاريع الطّبيّة والاستثماريّة التّي تستقطب آلاف المرضى من كل بقاع العالم.

فقد أولتها الحكومة التّركيّة عناية خاصة، وجعلت منها مشروعاً متكاملاً ،ومن أفضل المدن الطّبية في العالم ،وذلك لقدرتها الإستيعابيّة وتجهيزاتها بأحدث الأجهزة الطبيّة، وبنظام طاقة صديقة للبيئة.

وقد بلغت عدد الأسرّة الطبية فيها 2682 سريراً، وعدد الأسرّة الطّبية في أقسام العناية المركّزة 456 سريراً، وعدد غرف العمليّات 90 غرفة، وعدد غرف المعاينة 725 غرفة، وعدد غرف التّوليد 28 غرفة، وعدد الوحدات المختصّة بمصابي الحرائق 16 وحدة مجهّزة بالعديد من الأسرّة الطّبيّة، وعدد المختبرات الطّبية 5000 مختبر، وبذلك فهي مجهزّة لاستيعاب أكثر من 35 ألف مريض يومياً بينهم 7000 حالة إسعافيّة.

وأما أقسامها فهي:

مشفى للأطفال

مشفى للنّساء والولادة.

مشفى لأمراض السّرطان

مشفى للأمراض العصبيّة وأمراض المفاصل.

مشفى للأمراض القلبيّة

مشفى للأمراض النّفسية

مشفى للمعالجة الفيزيائيّة وإعادة التّأهيل.

المرافق الإجتماعيّة والثّقافية 

تتميّز منطقة باشاك شهير ببيئة إجتماعيّة غنيّة بالمرافق التّرفيهية من مسارح، ودور سينما، وصالات للمؤتمرات والإحتفالات، ومرافق مخصصة لذوي الإحتياجات الخاصّة، ونوادي خاصة لتعليم ركوب الخيل، وللسّباحة.

كما يوجد فيها أكبر ميدان في تركيا، وهو ميدان باشاك شهير الممتد على مساحة 60000 متر مربع، أيّ ما يعادل ضعفي مساحة ميدان تقسيم، ويحيط به الكثير من المقاهي والمطاعم التّركية والعربيّة، والعديد من المرافق الحيويّة التّي تلبي احتياجات زوّاره.

ويوجد أيضاً حديقة الشّعب الممتدّة على مساحة 380 دونم، أي ما يعادل مساحة 100 ملعب لكرة القدم.

وتتميّز بوجود أكبر ملعب ريّاضي في تركيا، وهو ملعب أتاتورك الأوليمبي، ويوجد بها البحيرة الاصطناعيّة الأكبر في إسطنبول، وهي بحيرة باشاك شهير الإصطناعيّة الّتي تحيط بها الأشجار الخضراء.

كما وتكثر المساحات الخضراء فيه، حيث يوجد فيها المحميّة الطّبيعيّة التّي تضم أنواعاً نادرة من الحيوانات البرّيّة.

وتضم باشاك شهير أحد أكبر الودّيان الطّبيعيّة ذي التّنوع الحيوي.

وأما بالنّسبة لمراكز التّسوق فهي متنوّعة ومتوزّعة في كل مكان في منطقة باشاك شهير، لكن أكثرها شهرةً هو مول أوف إسطنبول، المول الأكبر في تركيا، الذي يحتوي على 350 متجراً من مختلف الماركات العالميّة، والعديد من المطاعم التّركية، ومناطق للتّرفيه و صالات سينما بتقنيات سمعيّة وبصريّة ورقميّة حديثة.

المرافق التّعليميّة 

إنّ أكثر ما يهم المستثمر عند شراء شقق سكنيّة في إسطنبول هو وجود المرافق التّعليمية، ولذلك تستقطب منطقة باشاك شهير الكثير من المستثمرين وخاصة العرب لغناها بالمرافق التّعليميّة والّتي تتزايد مع توالي الأيّام.

فحسب إحصائية أجريت لعدد مدارس منطقة باشاك شهير لعام 2017 كانت كالتالي:

35 مدرسة للتّعليم الإبتدائي، 30 مدرسة ثانويّة، 5 روضات للأطفال، 3 مدارس دوليّة.

كما يوجد عدداً من الجامعات كجامعة ابن خلدون، ممّا يمنح منطقة باشاك شهير طابعاً للسّكن العائلي، فهي تستوفي جميع متطّلبات الأسرة.

أكبر تجمّع للجالية العربيّة

كثّرة الخدمات المتوافرة في باشاك شهير، والمرافق الاجتماعية والثّقافية والصحيّة والتّعليمية، جعل منها واحدة من أفضل المناطق السّكنية والاستثمارية في مدينة إسطنبول، واستطاعت استقطاب المستثمرين إليها وبخاصة العرب، لتصبح منطقة باشاك شهير أكبر تجمّع للجالية العربيّة في إسطنبول.

ولم تستقطبهم للسّكن فقط، بل لإفتتاح مشاريعهم التّجارية وشركاتهم الفخمة فيها، ولذلك تتوافر فيها فرص العمل بكثرة.

وبحسب إحصائيّة فإن نسبة السّكان العرب في منطقة باشاك شهير مقارنةً بباقي الجنّسيات الأجنبيّة بلغت 60%، ولذلك افتتح في باشاك شهير العديد من الجمعيّات و المنظّمات المهتمّة بشؤون العرب في تركيا، بالإضافة إلى الكثير من المدارس الدّولية والمعاهد التّعليمية العربيّة.

باشاك شهير

باشاك شهير

نهضة عمرانيّة في باشاك شهير

تتصدّر منطقة باشاك شهير المناطق في إسطنبول من حيث عدد المشاريع السّكنيّة الناشئة فيها، وتمتاز بهنّدسة عمرانيّة تحاكي الطّراز الأوروبي من حيث المساحات الواسعة للشّقق، وكثرة الحدائق الخضراء، والتّباعد الواسع بين الأبنية السّكنية، مما يمنح القاطنين مزيداً من الخصوصيّة والهدوء، بالإضافة إلى اتساع شوارعها وتنظيمها وكثرة الساحات فيها، هذه العوامل وغيرها جذبت المستثمرين العرب والأجانب للإستثمار في منطقة باشاك شهير، ومع كل تلك الخدمات والعوامل فإن أسعار العقارات فيها مقبولة إذا ما تم مقارنتها بعقارات في مناطق سكنيّة أخرى.

ومن أهم المشاريع العقارية الموجودة في باشاك شهير مشروع نيو باشاك شهير، مشروع ميدان باشاك شهير، مشروع أوراسيا شهير، مشروع آر باشاك شهير.

ولمزيد من المعلومات عن مشاريع منطقة باشاك شهير اتصلوا بنا، ونحن في شركة إيماس للإستثمار العقاري جاهزون لتقديم النّصائح العقاريّة، وتزودكم بأهم العروض وأفضل الأسعار.

 

 

 

 

 

بحث

اتصل بنا

الوصف

محول العملات