تعرف على نظام ويب طابو في تركيا

ويب طابو هو عبارة عن نظام إلكتروني أطلق لأول مرة في تركيا عام 2018 من أجل تسهيل إجراءات المعاملات العقارية وتبسيطها من خلال الإنترنت دون الحاجة إلى التوجه لفرع مديرية الطابو والمسح العقاري في المنطقة التي يتواجد فيها العقار إلا عند التوقيع النهائي على المُعاملة.

لم يحصل ويب طابو بين عامي 2018 و2019 على الهدف المرجو من طرحه ولم يستخدمه الكثيرون، ولكن الفترة التي انتشر فيها وباء كورونا بشدة بين عامي 2020،2021 فرضت بشكلٍ أو بآخر الاتجاه إلى الإنترنت لإجراء العديد من المعاملات بسبب الإغلاقات المُتكررة والحظر المفروض والتقليل من الاحتكاك.

وشكل نظام “ويب طابو” أحد العناوين الرئيسية التي اتجه لها الكثيرون بفضل الجائحة وبدأت المعاملات العقارية تتزايد فيه تباعاً خاصة في عامي 2020،2021.

1- يستطيع صاحب العقار الاطلاع على سند الملكية الخاص به بكافة تفاصيله.

2- يُمكن لصاحب العقار التصريح لشخص آخر بفحص المعلومات الخاصة بمُمتلكاته.

3- بإمكان المواطنين والمُقيمين على حدٍ سواء التقدم للمعاملات العقارية عبر الإنترنت دون الحاجة للذهاب إلى مكتب السجل العقاري وإرسال المستندات المطلوبة لدائرة الطابو، حيث تبدأ المعاملة وتصل للمرحلة النهائية قبل أن يتوجه المُستخدم للتوقيع النهائي على المُعاملة.

4- تفويض وكلاء العقارات لعرض معلومات سند الملكية العقارية بشكلٍ آمن والتقدم لمكتب تسجيل الأراضي أو إزالة التفويض.

5- يبلّغ نظام “ويب طابو” مستخدميه بالإجراءات تباعاً عبر ميزة إرسال الرسائل القصيرة.

6- ينقل مكتب تسجيل الأراضي الطلبات الواردة من سند الويب إلى الموظف المُختص عقب استكمال المسؤول للخطوات اللازمة.

7- يرسل ويب طابو رسوم سند الملكية ورسوم خدمة الصندوق وتاريخ الحضور إلى أقرب فرع للسجل العقارية عبر رسائل نصية.

8- يُتاح للمُستخدم إنهاء معاملته عبر سداد الرسوم إلكترونياً ثم التوجه إلى مكتب السجل العقاري في التاريخ المُحدد والذي سيتم إرساله من قبل النظام عبر رسالة نصية.

9- يسمح نظام ويب طابو لمُستخدميه بإنشاء أو إزالة إعلان بعدم إجراء أي معاملات على مُمتلكاتهم غير المنقولة دون الحضور شخصياً وبالتالي إتاحة اتخاذ إجراءات قانونية ضد محاولات الاحتيال.