fbpx

منطقة باسن اكسبريس فرصة ذهبية

منطقة باسن اكسبريس

منطقة باسن اكسبريس فرصة ذهبية

أصبح طريق باسن اكسبريس محطّ أنظار المستثمرين العرب والأجانب ،الباحثين عن فرصة استثمارية مميزة في تركيا لتحقيق الأرباح من خلال شراء شقق في إسطنبول أو عقار للإستثمار في تركيا، وتتهافت جميع شركات الإنشاء في إقامة مجمّعات وأبراج متميّزة -على جانبي طريق باسن اكسبرس- سواء بتصميمها، وجودة إكساءها ،أو تنوع الخدمات المتوافرة فيها، بالإضافة إلى تزويدها بنظام المنزل الذّكي الذّي يمكّن المالك أو المستثمر من التّحكم في منزله من إضاءة، وتكييف، وكاميرات المراقبة، والخدمات وغيرها عبر جواله، وهذا يمنحه طابعاً من العيش برفاهية وأمان أكثر.

باسن اكسبريس مركز استثماري جديد

تعتبر إسطنبول مدينة حيوية تستقطب المستثمرين المحليين والأجانب، ممّا جعلها مزدحمة وبحاجة للعديد من المراكز الماليّة والتّجارية لاستيعاب الطّاقة الإنتاجية، الأمر الذي فرض على بلدية إسطنبول الكبرى وضع  خطة استراتيجية لإيجاد مركز استثماري جديد في المدينة، فبدؤوا بالبحث عن أفضل المناطق في إسطنبول الأوروبية لدعم بنيتها التّحتية ومنحها الأولوية لتحويلها إلى مركز أعمال تجذب المستثمرين، ووقع اختيارهم بعد دراسة مضنية على منطقة باسن اكسبريس الممتدّة على طول 13 كيلو متر، وذلك بسبب موقعها الحيوي الذي يربط بين أهم طريقين رئيسيين في المدينة  E5 وTEM ، فقامت الحكومة التّركية بدعمها من خلال القيام بالإعفاءات الضّريبيّة و تقديم تصاريح ببناء أبراج مرتفعة، ولذلك شهدت منطقة باسن اكسبريس منافسة بين أكبر شركات الإنشاء، واعتمدت البلدية أفضل الخبرات التّركية والأجنبية في إعمارها، وتقديم عروض مشجعة لرجال الأعمال للإستثمار فيها، فتسارعت وتيرة النّمو العقاري فيها حتى أصبحت منطقة باسن اكسبريس من أهم المناطق الإستثمارية في إسطنبول ولقبت بلقب ( مسلك الثّانية).

وازدات أسعار العقارات في باسن اكسبريس لأكثر من 20 ضعفـاً بعد أن أصبح من أهم الطّرق السريعة الموصلة إلى مطار إسطنبول الجديد، وبذلك غدت طريق سريع للباحثين عن إستثمار مضمون في إسطنبول.

ولم يقتصر نمو العقارات ضمن المنطقة فحسب، بل أثّر على قيمة العقارات في المناطق المجاورة أيضاً كمنطقة غونشلي وهالكالي.

باسن اكسبريس ذات موقع حيوي

أهم ما يميّز منطقة باسن اكسبريس هو موقعها الحيوي، حيث يحدّها من الجنوب بحر مرمرة ومطار أتاتورك، ومن الشّمال بلدية باشاك شهير ومطار إسطنبول الجديد، ومن الغرب بلدية كوتشوك تشكمجيه و أفجلار، ومن الشرق بلدية باغجلار ومنطقة بيرم باشا، ولذلك أصبحت وجهة جذّابة للباحثين عن شراء شقق استثمارية في تركيا لسببين هما:

أوّلاً: نقطة التقاء طريقي E80 و E5 عصبا الحياة في اسطنبول اللذان يربطان بين طرفي المدينة الآسيوي والأوروبي مرورا بجسر البسفور، بالإضافة إلى طريق الساحل، وهذا ما يسهّل الوصول إليها من جميع أطراف المدينة ويجعلها مركز جذب للمستثمرين.

ثانياً: يحيط بمنطقة باسن اكسبريس خمس بلديات رئيسية في إسطنبول الأوروبية ممّا جعل مشاريعها القبلة الأولى للمستثمرين ورجال الأعمال دون أي منازع.

منطقة باسن اكسبريس

منطقة باسن اكسبريس

المواصلات في منطقة باسن اكسبريس

تغّذي منطقة باسن اكسبريس شبكة كبيرة من المواصلات نظراً لوقوعها على أهم شرياني مواصلات في إسطنبول، فهي مجهزة بحافلات النّقل الدّاخلي التي تخدّم المنطقة وتربطها بكافة أنحاء المدينة، بالإضافة إلى مترو الأنفاق.

خدمات باسن اكسبريس

كثرة المراكز المالية ومراكز التّرفيه والمرافق الخدميّة في منطقة الباسن اكسبريس، جعلها وجهة جذّابة للمستثمرين ورجال الأعمال الباحثين عن فرص الرّبح من خلال شراء العقار في تركيا لما لها من مستقبل واعد، فهي تبعد عن مطار أتاتورك الذي سيتم تحويله الى أكبر حديقة في أوروبا مسافة تقل عن5 دقائق بالسيارة، وتبعد عن مدينة المعارض مسافة 10 دقائق

وتحتوي على الكثير من الخدمات الترفيهيّة مثل:

Mall of Istanbul:

يعتبر مول أوف إسطنبول أحد أكبر وأضخم مراكز التّسوق في تركيا، ويقصده الكثير من الزّوّار لانبهارهم بروعة تصميمه واحتواءه على عدد كبير من المتاجر ذات الماركات التّجارية العالمية والتّركية، بالإضافة أقسام أخرى كالمطاعم و قسم التّرفيه.

Istanbul power outlet 212:

يعتبر مول أوتيلت 212 أحد المولات المشهورة عند السّكان المحلييّن، وذلك بسبب التّخفيضات الكبيرة والعروض المميزة التّي يقدمها بين الحين والآخر على عدد من أشهر الماركات التّجارية العالمية باهظة الثّمن.

Star city outlet center:

يوفّر مول ستار سيتي كافة الإحتياجات من الملابس بمختلف أنواعها ،والعطورات والأحذية وغيرها وبأسعار مناسبة، كما ويتوفر فيه قسم خاص للتّرفيه من ألعاب الفيديو ،لسباق السّيارات والدّراجات، إلى صالات السّينما، بالإضافة إلى المطاعم.

 

Arena park:

بتصميمه المريح وأجواءه الخضراء يجذب مول أرينا بارك النّاس إليه للإستمتاع بقسم التّرفيه، وشراء حاجياتهم من أهم الماركات العالمية، وتناول وجباتهم في المطاعم التّركية.

سوق الذهب

يضم سوق الذّهب 8000 متجر مختص ببيع المصاغ الذّهبية، ويأتيه إليه النّاس من كافة الدّول لاقتناء الذّهب التّركي ذو اللمعة الرائعة والجودة العالية.

كما يوجد عدد من الفنادق الفخمة مثل:

روتانا_ إيليت_ هوليديز_ الماريوت

وتعتبر المنطقة ذاخرة بالجامعات العامة والخاصة مثل:

جامعة اسطنبول آيدن

جامعة صباح الدين زعيم

و المدارس الحكومية والدّولية الخاصة المتواجدة في منطقة باسن اكسبريس ومنها:

مدرسة الياسمين الدولية في اسطنبول

مدرسة الفايز الدّولية

مدارس السّفير الدّوليّة

المدرسة السّورية الكنديّة

المدرسة العربيّة الدّوليّة

وأهم المستشفيات الحكومية والخاصة في منطقة باسن اكسبريس:

Medipol mega ünversite hastanesi

Memorial sisli hospital

Acıbadem ınternational hospital

منطقة باسن اكسبريس

منطقة باسن اكسبريس


مشاريع منطقة باسن اكسبريس

إنّ الموقع المتميّز لطريق باسن اكسبريس جعل المنطقة من أفضل المناطق للإستثمار العقاري في إسطنبول الطّرف الأوروبي، ولذلك شهدت نهضة عمرانيّة و احتضنت العديد من المجمّعات السّكنيّة الفخمة التّي تتنوع بين الأبراج السّكنية، كمشروع ماسة 34، والأبراج التّجارية المتضمّنة كل وسائل الرّفاهيّة، وبأرقى المواصفات العالمية من حيث تصميم الشقق على النّظام الذكي.

وتتنوع العقارات الموجودة في باسن اكسبريس بين الشّقق السّكنية، و شقق بنظام فندقي التّي تعتبر خياراً ممتازاً لمحبي الاستثمار، حيث تتميز هذه المشاريع بعوائد ربحية عالية تتراوح من 6% الى 10% سنوياً، كما يمكن للمالك استعمال العقار لفترة من الزّمن كغرفة فندقيّة بحسب عقده مع الشّركة الإنشائيّة.

ويوجد الوحدات المكتبيّة التّي تتسّم بالفخامة والأناقة واتساع المساحات، وهذا ما جعلها وجهة لرجال الأعمال لإقامة شركاتهم فيها، كما يوجد محال تجارية بخيارات ومساحات متعددة.

فإن كنتم مهتمين بالتّملك العقاري بهدف الاستثمار وتحقيق الأرباح فنحن في مجموعة إيماس للاستثمار والتطوير العقاري في تركيا ننصحكم بالإستثمار في منطقة باسن اكسبريس، وجاهزون لمساعدتكم وتقديم النصائح العقارية و أفضل العروض والمشاريع بما يتناسب مع خياراتكم وغاياتكم.

 

بحث

اتصل بنا

الوصف

محول العملات