باشاك شهير..مركز إسطنبول الجديد وعاصمة المشاريع الإنمائية التركية

تُعرف منطقة باشاك شهير بأنها المركز الجديد لمدينة إسطنبول كون كُبرى المشاريع الحيوية والإنمائية التركية تتجه إليها وذلك في منحى حكومي واهتمام بارز بدء قبل نحو عقدين من الزمن كون باشاك شهير هي إحدى المناطق الواقعة ضمن (الخط الأخضر) الأكثر أماناً بعيداً عن خطوط الزلازل والكوارث الطبيعية.

تُصنف منطقة باشاك الواقعة في الشطر الأوروبي لمدينة إسطنبول كواحدة من أكثر الأحياء أهمية واستقطاباً للسكن العائلي نتيجة الخصوصية التي تفرضها طبيعة المنطقة، يحد باشاك شهير من الشمال منطقة أرناؤوط كوي ومطار إسطنبول الدولي والبحر الأسود، بينما تتموضع بحيرة كوتشوك تشكمجة ومنطقة بهشة شهير في جنوبها، ويقع إلى شرقها طريق باسن إكسبريس وقضاء بغجلار، ويحدها من الغرب ضواحي إسطنبول المتمثلة بمناطق أسنيورت وبيوك تشكمجة.

باشاك شهير ليس منطقة فحسب بل غابة طبيعية بل ما تعنيها الكلمة من معنى إذ يصعب عليك عند التنقل بين أروقتها العثور على منطقة خالية من المساحات الخضراء كونها ضم رقعة نباتية هائلة من كل جانب وركنٍ فيها من حدائق ومنتزهات وتلال وهضاب وجداول مائية تجعل منها مقصداً للفارين من الطبيعة القاسية والصحراوية.

قناة إسطنبول المائية

تمتد قناة إسطنبول المائية على طول منطقة باشاك شهير وذلك بهدف الربط بين بحيرة كوتشوك تشكمجة والبحر الأسود، بدأت عمليات الحفر وبناء الجسور في حزيران/يونيو 2021 على أن تكون جاهزة في العام 2027 وفقاً لتصريحات الرئيس التركي “رجب طيب أردوغان”، ويأتي الهدف من حفر القناة للتخفيف عن أعباء مضيق البوسفور من الواقع الاقتصادي والتجاري في تنقل السفن من أوروبا لأفريقيا وبالعكس.

مطار إسطنبول الدولي

يقع مطار إسطنبول الدولي على حدود منطقة باشاك شهير من الشمال وتحديداً في منطقة أرناؤوط كوي وتعتبر منطقة باشاك شهير من أقرب المناطق السكنية عليه إذا لا يستغرق زمن الوصول إليه سوى بضعة دقائق بالسيارة، ومن المزمع أن يكون مطار إسطنبول الدولي الذي افتتحت المرحلة الأولى منه في أكتوبر 2018 أحد أكبر مطار العالم عند افتتاح جميع مراحله بالتزامن مع أعياد الذكرى المئوية لتأسيس الجمهورية التركية في أكتوبر 2023، وتصل القدرة الاستيعابية لمطار إسطنبول الدولي إلى 250 مليون مسافر في العام وتبلغ سعة مدرجات الطيران 500 طائرة في وقتٍ واحد.

مدينة باشاك شهير الطبية

افتتحت المرحلة الأولى من أكبر مدينة طبية في تركيا وأوروبا والثالثة على مستوى العالم من ناحية تعدد الاختصاصات مُنتصف العام 2020 بحضور كلاً من الرئيس التركي “رجب طيب أردوغان” ورئيس الوزراء الياباني “شيزو آبي”، وحملت اسم “باشاك شهير تشام ساكورا” وتتألف من ثمانية مباني مُستشفيات مُجهزة بالكامل وتضم كافة الاختصاصات الطبية وتم استخدام 2068 عازلاً زلزالياً أثناء بناءها وتتضمن 2682 سرير و456 وحدة عناية مركزية و725 عيادة و90 غرفة عمليات.

ميدان باشاك شهير

يجري العمل حالياً على تدشين ميدان باشاك شهير ليكون أكبر ميدان (ساحة) في تركيا بمساحة تضاهي ضعفي ميدان تقسيم الشهير، وسيضم الميدان عدة مرافق عامة من محلات ومطاعم ومقاهي وغيرها.

إذا اخترت منطقة شراء شقة في منطقة باشاك شهير فتأكد أنك ستكسب المزايا التالية:

• العيش في قلب الطبيعة الخضراء والطقس الرائع والمناخ المُعتدل.
• طابع من الخصوصية والعائلية والمُحافظة على التقاليد الاجتماعية والدينية.
• مساحات واسعة وشوارع مُنظمة وبنى تحتية متطورة من مباني ومساجد وطرقات وشوارع.
• مركز إسطنبول الجديد كون الحكومة التركية تصب مُجمل مشاريعها الحيوية المهمة فيه.
• مساحات عقارات واسعة وأنماط سكنية مُتعددة.
• مجمعات سكنية فاخرة وإطلالات واسعة ومفتوحة على المدينة والمساحات الخضراء.
• مُعظم عقارات باشاك شهير متوافقة مع شروط الحصول على الجنسية التركية.
• أسعار عقارات باشاك شهير مُنافسة قياساً بأسعار العقارات في مراكز إسطنبول.

لا شك أن باشاك شهير هي واحدة من أبرز المناطق الاستثمارية في المدينة للأسباب المذكورة أعلاه بالإضافة للمشاريع الحكومية وعلى رأسها قناة إسطنبول والتي من شأنها أن تزيد أسعار العقارات المُحيطة بمجرى القناة والأراضي المُحيطة بها، لذلك فإن شراء شقة في باشاك شهير أو مكتب أو محل تجاري من أجل الاستثمار العقاري هو خيار ناجح وسيجلب أرباحاً مرتفعة وأكثر مما يتوقعه المستثمرين الأجانب الراغبين بالاستثمار العقاري في تركيا.