الأهمية الاستثمارية للعصب التجاري لمدينة إسطنبول “مسلك”

مسلك هي أهم مركز تجاري على الإطلاق ليس على مستوى إسطنبول فحسب بل في تركيا، وتُعرف بكونها من أبرز المناطق الاستثمارية التي تُحقق للمستثمرين عائداتٍ مالية مُرتفعة بفضل موقعها الحيوي المتوسط للطرفين الأوروبي والآسيوي.

تتخذ مسلك كمركز تجاري مُعتمد لكبار الشركات والفنادق التركية والعالمية بفضل بنيتها التحتية الفاخرة وناطحات السحاب والأبراج التجارية الضخمة بتصاميمها العصرية الحديثة والتي من شأنها تسهيل حركة التجارة لرجال الأعمال وتسمى مسلك اليوم بـ “مدينة الأثرياء وموطن ورواد الأعمال”.

تتبع مسلك لمنطقة ساريير في الطرف الأوروبي لمدينة إسطنبول أحد أرقى مناطق المدينة وتُطل مسلك على غابات ساريير شمال شرقي إسطنبول، وتبعد عن جسر السلطان محمد الفاتح “البوسفور الثاني” وطريق E-80 الدولي 5 دقائق بالسيارة، وعن ميدان تقسيم وشارع الاستقلال التاريخي 10 كم، وعن مطار إسطنبول الدولي 35 كم، وعن مطار صبيحة غوكشن الدولي 46 كم.

تشكل مسلك محطة الجذب الأولى للطبقات الراقية والمشاهير ورواد الأعمال وينبع هذا الأمر من البُعد الحضاري للمنطقة التي كانت موطناً للنبلاء والأمراء والسلاطين في الحقبة العُثمانية منذ القرن السابع عشر الميلادي ويبدو ذلك جلياً عبر متاحفها وقصورها التاريخية.

جسر السلطان محمد الفاتح (البوسفور الثاني):

يربط بين ضفتي إسطنبول الأوروبية والآسيوية بداية من منطقة “روملي حصار” وصولاً لمنطقة بيكوز.

قصر مسلك:

بُني في عهد السلطان العُثماني “محمود الثاني” وتم اتمامه في عهد السلطان “عبد العزيز”.

مشروع وادي إسطنبول السكني التجاري:

من أكبر مراكز إسطنبول التجارية وهو عبارة عن مجمع سكني تجاري ضخم يطل على طريق E-80 الدولي ومنطقة كاغيت هانة من جهة وغابات بلغراد من جهة أخرى، ويضم المول كُبرى العلامات المحلية والعالمية من ملابس وأحذية وأكسسوار وهدايا ومطاعم ومقاهي ومراكز ترفيه.

مُنتزهات وغابات بلغراد:

مُتنفس أهالي المدينة تمتد من طريق E-80 الدولي وتصل إلى ضفاف البحر الأسود وتتبع لمنطقة ساريير وتضم الكثير من عوامل الترفيه والأشجار الباسقة والنباتات بأنواعها والمناطق المخصصة للشواء.

وتضم مسلك أيضاً كبرى المؤسسات التعليمية من مدارس بمراحلها المُختلفة والجامعات والمعاهد ومن أشهرها “مدرسة البوسفور، المدرسة البريطانية، جامعة إسطنبول التقنية” وتقترب من جامعة بهشة شهير الواقعة على بُعد 9 كم فقط، بالإضافة للمراكز الطبية من مستشفيات حكومية وخاصة ودولية ومستوصفات صحية.

يتجلى الاهتمام الحكومي في مسلك من خلال المشاريع الحديثة وتطوير البُنى التحتية فيها والذي يمنحها مزايا خاصة لاسيما عقدة المواصلات المُهمة في المنطقة التي تضم مترو أنفاق M2 ويمر منها الخط السريع E-80 الدولي ما يشكل عاملاً مُهماً للاستثمار العقاري وخاصةً على مستوى الإيجارات والبيع والشراء مستفيدة من تواجد أرقى المرافق الخدمية والمشافي والمدارس والجامعات ومراكز التجارة والتسوق.

تجد مسلك نفسها كواجدة من أرقى وأفخم مناطق إسطنبول حيث تجمع بين الحضارة والتطور العُمراني المُلفت المتمثل بناطحات السحاب والمجمعات السكنية العملاقة ذات المواصفات الراقية بالنسبة للشركات الكبرى وتحظى بجاذبية خاصة للطبقة المخملية من المجتمع الباحث عن الجمال والمتعة والأضواء والحيوية وسط إسطنبول.

وينبع ذلك من تاريخٍ طويل من التجدد والازدهار لتغدو اليوم المركز الاستثماري الأول لإسطنبول ومن أكبر مناطق التطوير العقاري فيها، إلى جانب ضمها لمراكز تسوق ضخمة والأسواق وشبكات المواصلات والمُستشفيات والمدارس والجامعات التي تجعل من فرص الاستثمار والسكن فيه خياراً صحيحاً ومناسباً.

• تواجد مجمعات سكنية فاخرة مع مستوى خدمات اجتماعية وترفيهية عالية الجودة
• تشير التوقعات إلى أن مسلك ستكون على عرش أفضل مناطق التملك العقاري في إسطنبول
• المرافق الحيوية الشاملة الصحية والتعليمية والترفيهية
• تشكل مسلك واحة دائمة للمستثمرين ورجال الأعمال
• مسلك عنوان دائم للباحثين عن الراحة والسكينة والرفاهية

ومن أهم مشاريع منطقة مسلك نذكر مشروع مسلك 42:

يكتسب مشروع برج مسلك 42 إطلالات مباشرة وحية على كامل مضيق البوسفور من جهة ومساحات شاسعة من غابات بلغراد من جهة أخرى، ويصل ارتفاع البرج إلى 40 طابقاً متضمناً 450 شقة سكنية، بأنماط تتراوح بين استديو وثلاثة غرف وصالة.