fbpx

نصف مليون عقار مبيعات تركيا منذ مطلع 2021

مبيعات العقار في تركيا

نصف مليون عقار مبيعات تركيا منذ مطلع 2021

 

 

بالرغم من جائحة كورونا التّي عصفت في أنحاء العالم، وأدّت إلى انهيار اقتصادي في كثير من دول العالم، إلاّ أنّ تأثير الجائحة على الاقتصاد التّركي كان أقلّ ضرراً من الدول الأخرى، وظلّت مبيعات تركيا في السّوق العقاري محافظاً على الصّدارة كأحد أفضل طرق الإستثمار في تركيا.

فقد كشفت هيئة الإحصاء التّركية عن الأرقام والإحصائيّات المتعلّقة بمبيعات العقارات في تركيا خلال النّصف الأول من العام الجاري 2021، حيث شهدت الأشهر الست الأولى بيع 552 ألفاً و810 عقارا.

إسطنبول في الصّدارة في مبيعات تركيا من العقار

جاءت الإحصائيات التّركية بحسب ما نشرته وكالة الأناضول أنّ مدينة إسطنبول استحوذت على الحصة الكبرى بإجمالي 20% من مبيعات العقارات، حيث شهدت مدينة إسطنبول في الفترة الأخيرة بيع 108 آلاف و51 عقار، أي ما يعادل خمس العقارات المباعة في تركيا، ولذلك احتلت مدينة اسطنبول المركز الأول.

وفي المركز الثّاني جاءت ولاية أنقرة عاصمة تركيا، بواقع 53 ألفاً و575 عقار.

وفي المركز الثّالث جاءت ولاية إزمير بواقع 31 ألفاً و683 عقار.

مبيعات العقار في تركيا

مبيعات العقار في تركيا

 

 

البيع عبر قنوات الإنترنت من خارج تركيّا

شراء العقار عن طريق الإنترنت زاد من مبيعات تركيا 

يعتبر شراء العقار عن طريق الأونلاين حلاّ عمليّاً للمستثمرين الرّاغبين في شراء شقّة سكنيّة أو استثماريّة في تركيا، وليس عندهم الوقت الكافي لإنشغالهم بتجارتهم، أو لتخوّفهم من عدوى وباء كورونا، أو خشية إغلاق المطارات بسبب الجائحة.

فاليوم أصبحنا في عصر غزت التكنولوجيا حياتنا، وأصبح التسّوق الإلكتروني سمة من سمات العصر، ولم يقتصر التّسوق الإلكتروني على مستلزمات الألبسة، والأطعمة، وأحدث صيحات الموضة، بل طال أيضاً السّوق العقاري، وخاصة في تركيا.

وأهم ما يلزم في هذه العمليّة هو اختيار الوكيل العقاري الجيّد، فهو من سيضمن لك عملية شراء عقارك بسلاسة وسهولة.

خطوات شّراء العقار أونلاين

1- التّواصل مع مجموعة إيماس للاستثمار العقاري في تركيا، بدورنا سنقوم بإطلاعكم على عدد من المشاريع التّي تتناسب مع  متطلباتك، الإطلالة المفضلة، الميزانية المرصودة، والموقع المفضل.

2- اختيار العقار والتّعرف على مخطط المجمّع السّكني، ومخطط الشّقة، وخيارات الدّفع.

3- يصطحبك المستشار العقاري في مجموعة إيماس للقيام بجولات افتراضيّة عبر الإنترنت إلى العقار الذي وقع عليه الاختيار.

4- يقوم المستشار العقاري في مجموعة إيماس بالتّفاوض على السعر مع الشّركة الإنشائية، وطريقة الدّفع، وموعد التّسليم في حال كان العقار قيد الإنشاء، ونحن في مجموعة إيماس للاستثمار العقاري نوفّر لعملائنا أفضل العروض.

5- بعد اتخاذ قرار شراء العقار، يتم تحويل دفعة مالية بسيطة إلى حساب شركة الإنشاء التّركيّة، وذلك لحجز العقار المرغوب، وتثبيت السعر.

6- إرسال الوكالة القانونيّة إلى وكيلك العقاري، أو أي شخص مضمون، لتوقيع العقد مع الشّركة الإنشائيّة التّركية، ويتم إبرام الوكالة من قبلكم في مبنى السّفارة التّركية الموجودة في بلدكم، وهذه الوكالة يتم منحها للوكيل العقاري بصلاحيات محدودة حسب الطلبات التي يريدها العميل.

7- بعد استلام الوكيل العقاري للوكالة القانونيّة سيقوم بإبرام عقد البيع مع الشّركة الإنشائية التّركية، واستخراج الرّقم الضّريبي، وفتح حساب بنكي للعميل، وترجمة جواز سفره إلى اللغة التّركيّة مع تصديقه من كاتب العدل (النّوتر).

8- كما سيقوم الوكيل العقاري بتسجيل العقار لدى مديرية السّجل العقاري (مديريّة الطابو)، ومتابعة نقل سند الملكيّة (الطّابو) وتسجليه بإسم المشتري.

9- إرسال العقود والصّكوك مباشرةً للعميل، وسيستلمها عبر السّفارة التّركية الموجودة في بلده.

وفي حال كان العميل راغباً باستخراج الإقامة العقاريّة له ولزوجته وأطفاله دون سن ال 18، أو شراء العقار بقيمة 250 ألف بغية الحصول على الجنّسية التّركية، فإن الوكيل العقاري يهتم بمتابعة تلك الإجراءات، ولمزيد من المعلومات حول إجراءات شراء عقار أونلاين في تركيا تواصلوا معنا، ونحن في مجموعة إيماس للاستثمار العقاري سنجيبكم على جميع تساؤلاتكم.

 

مبيعات العقار في تركيا

مبيعات العقار في تركيا


تسهيلات المعاملات الإلكترونية زادت من مبيعات تركيا في العقار

مع اشتداد أزمة كورونا، أطلقت الحكومة التّركية موقعاً خاصاً تحت اسم Web Tapu لإنجاز المعاملات الخاصة بسندات الملكيّة (الطّابو)، وهو نظام يسمح بتسجيل المعاملات العقاريّة والحصول على سند الملكيّة (الطّابو) دون الحاجة للذّهاب إلى دائرة السّجل العقاري.

وبعد شهر ونصف فقط من إطلاق موقع Web Tapu، وثّق معهد الإحصاء التّركي شراء أكثر من 100 ألف عقار أونلاين، ومعظم المشتريين كانوا خارج الأراضي التّركية.

 

تنّوع جنسيّات المستثمرين

تنوّعت جنسيات المستثمرين المشترين لعقار في تركيا، فبحسب الإحصائية، فإنّ معظهم كانوا من دول الشّرق الأوسط، ومستثمرين من الدّول الأوروبيّة، ومن أذربيجان، ومن روسيا، ومن الصّين وغيرها من الدّول الآسيوية، و تصدر مواطنو العراق قائمة الأجانب الأكثر شراء للمنازل في تركيا في النصف الأول من عام 2021، وتلتها إيران ثم روسيا وأفغانستان وألمانيا.

 

بحث

اتصل بنا

الوصف

محول العملات