fbpx

تشتري عقار لأول مرة في تركيا؟ إليك النصائح القانونية والمحاذير

شراء العقارات في تركيا

تشتري عقار لأول مرة في تركيا؟ إليك النصائح القانونية والمحاذير

تعد التجربة الأولى في شراء العقارات في تركيا مهمة للغاية ، لأنها إما أن تفتح أمامك أبواب الاستثمار العقاري الواسع ،

أو توقعك في مشكلات بسبب الجهل بتفاصيل الشراء أو الوقوع ضحية الاحتيال .

و إن كنت مقبل على شراء عقار في تركيا لأول مرة،

فإن “مجموعة ايماس للاستثمار العقاري” ترشدك إلى أبرز خطوات الشراء وتضعك أمام أهم المحاذير، وتبشرك أن الموضوع ليس معقداً.

قبل الوصول إلى دائرة السجل العقاري، لابد أن تختار العقار الذي تريده بناء على هدفك من الشراء –السكن أو الاستثمار-

والميزانية المتاحة، ثم تحصل على صورة لقيد العقار وتراجع البلدية حول هذه الصورة.

وفي هذه المرحلة لابد من فحص بيانات العقار وديونه بشكل دقيق، ومطابقة العنوان على أرض الواقع بالعنوان المسجل في الأوراق لدى البلدية، ثم تصطحب هويتك وصورة عنها وصورتين شخصيتين.

ومن أبرز الأخطاء التي يقع فيها المستثمرون الجدد هنا هو عدم معرفة تفاصيل ديون العقار،

و التسليم بالعنوان المقيد في الأوراق الذي قد يختلف عن العنوان الحقيقي.

وعند الوصول إلى دائرة السجل العقاري ، اصطحب النسخة الأصلية من عقد السجل العقاري من قبل البائع ،

و صورة عن وثيقة الحجز العقاري إن كنت اشتريته من خلال قرض مصرفي .

وبعد إكمال الأوراق المطلوبة و دفع رسوم السجل العقاري ، ستعلمك الدائرة بموعد القدوم للتوقيع على الوثائق برفقة البائع.

وينصحك استشاريو مجموعة “ايماس” باصطحاب مترجم محلف لمساعدتك في عملية الشراء،

والتأكد من المعلومات التي توقع عليها، حتى لا يتم اصطحابك مثلاً إلى محتال بدلاً من الموظف المعني بتسجيل العقار.

و من المهم أيضاً أن يتم الدفع أمام موظف الطابو أثناء توقيع عقد الشراء ، أو إصدار شيك مصدق محجوز القيمة لدى البنك بدل من اصطحاب المبلغ بشكل نقدي .

و في مجموعة ” ايماس ” للاستثمار العقاري ، نقدم لك خدمة اختيار العقار حسب مواصفاتك المطلوبة ،

ومساعدتك في إتمام عملية شراء العقارات في تركيا ، و المتابعة القانونية للأوراق الرسمية و إدارة أملاكك في حال قررت مغادرة البلاد .

أضف تعليقك

بحث

اتصل بنا

الوصف

محول العملات