يقع مشروع "دينيز إسطنبول" في منطقة بيليك دوزو الواقعة في الشطر الأوروبي لمدينة إسطنبول مستحوذاً على مساحاتٍ واسعة من سواحل بحر مرمرة الشمالي، ويُمكننا القول أنه المشروع الوحيد في المدينة الذي يطل على كامل مارينا بيليك دوزو بيخوتها ومطاعمها ومقاهيها، وتُحيط بالمشروع مساحات خضراء وفيرة ويقترب من مشروع وادي ياشام الحكومي، عدا عن المراكز التعليمية والصحية والترفيهية من مدارس ومُستشفيات ومراكز تسوق ومولات التي تذخر بها منطقة المشروع.

يستحوذ مشروع "دينيز إسطنبول" على مساحة 122 ألف و500 متر مربع، مُؤلفاً من ثلاثة مراحل:
المرحلة الأولى "مساكن الصدف":
تمتد هذه المرحلة على مساحة 80 ألف متر مربع مؤلفة من 22 فيلا ضمن 22 بناء بتصاميم عصرية راقية، وبنمط ستة غُرف وصالة بمساحة 350 متر للفيلا الواحدة، مكتسبةً إطلالات حيّة ومُباشرة على ساحل بحر مرمرة من خلال الشرفات والتراسات الواسعة.
المرحلة الثانية "مساكن المرجان":
تتربع مساكن المرجان على مساحة كليّة واسعة مؤلفة من 78 بناء بتصاميم انسيابية بأنماط

سكنية تتراوح بين غُرفة وصالة وأربعة غرف وصالة، تمتاز جميع شقق هذه المرحلة بالفخامة والرقي والطراز الملكي الفاخر متضمنةً شرفات واسعة لإطلالات بحرية مُبهرة.
المرحلة الثالثة "بيوت المارينا":
على أرض تبلغ مساحتها 65 ألف متر تتضمن بيوت المارينا 87 فيلا من خمس أنماط مُتنوعة تتناسب مع كافة أنواع الأسر الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، تنفرد بتصاميمها الكلاسيكية الفريدة التي تحاكي طبيعة المنطقة السياحية مكتسبةً إطلالات رائعة على المُحيط لاسيما بحر مرمرة ومارينا بيليك دوزو من خلال الشرفات والتراسات.

يقدم مشروع "دينيز إسطنبول" باقة من عوالم الترفيه بدءً من الشاطئ الخاص به والفندق، مروراً بالمدرسة والمُستشفى والمسجد، ويتضمن مشروع دينيز إسطنبول أيضاً نادي رياضي بتجهيزاته الفنية والعديد من المطاعم والمقاهي والمواصلات التي تسهل التنقل منه وإليه، بالإضافة إلى ميدان ركوب الخيل ومركز التسوق ونادي الرياضات المائية، فضلاً عن برك السباحة والحمامات التركية وغرف الساونا والبخار وملاعب الكبار والصغار والحدائق وممرات الجري والمشي والجلسات العائلية.